Яркие перспективы гостиничного бизнеса

Как свидетельствуют результаты исследования компании Knight Frank, количество номеров в сингапурских отелях будет расти. К 2015 году их число увеличится на 20%, т.е. появится более 53000 новых номеров.

Речь идет не о такого уровня элитных отелях, как, например, отель в Ялте http://chaynaya-gorka.com/. Это отели среднего уровня — Dorsett Regency Hotel, Ramada Singapore и Changi Cove Hotel, которые явятся основными поставщиками новых площадей.

С появлением новых номеров на рынке в течение ближайших двух лет ожидается небольшое падение заполняемости, но не ниже 80%.

В 2012 году средняя заполняемость отелей прочно держалась на уровне 86%.

Тем не менее, в прошлом году средняя стоимость номера в S $ 261 выросла на 5,7%.

А вот с падением заполняемости исследователи допускают незначительное снижение цен.

Все эти процессы происходят на фоне укрепляющегося сингапурского доллара, что, безусловно, бьет по карману туристов.

Между тем, инвестиционные продажи гостиничной недвижимости, оставаясь активными, в прошлом году составили S $ 1,45 млрд. (на 7,6% ниже, чем годом ранее).

Крупные сделки касались таких отелей, как Klapsons Boutique Hotel, Hotel Grand Pacific и Hotel Windsor.

В 2012 году было завершено 1200 новых номеров, из которых 70% приходится на отели W Singapore, Equarius Hotel и Beach Villas на острове Сентоза.

Забегая вперед, Knight Frank рисует яркие перспективы для гостиничного сервиса Сингапура. Даже несмотря на некоторое падение тарифов и расходы на оплату труда работникам-иностранцам.